عبارتند از

۱-غیر قابل نفوذ بودن در مقابل آب ورطوبت

۲-مقاومت در برابر اسید ها وبازها

۳-قابلیت ارتجاع

۴-چسبندگی

۵-محلول بودن در برخی از حلالها

۶- عایق بودن در مقابل جریانهای الکتریکی

۷-تشکیل دادن فیلم پایدار بر روی اجسام مختلف

۸- داشتن رگ ثابت

در برخی موارد قیر خاصیت اصلی خود را از دست میدهد به طوری که نمی توان از ان به خوبی استفاده کرد. این مواردشامل موارد زیر می باشد:

۱- تجزیه شدن در حرارت زیاد وتبدیل آن به زغال توام با اشتغال

۲- نداشتن خاصیت چسبندگی در محیط مرطوب والوده به خاک نرم

۳- تغییر شکل پذیرفتن در مقابل فشار وحلالها

قیر کاربرد زیادی دارد ویکی از کاربردهای اصلی آن در عایقکاری ،ایزوگام وقیرگونی است.

کارخانه های ایزوگام از قیر به عنوان مواد اولیه جهت تولید ایزوگام استفاده میکنند.